Obiekt na sprzedaż Gryfino

603.69 m²

4 787,23 zł/m²

KNG-BS-12206

2 890 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty	KNG-BS-12206
Powierzchnia	603,69 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	491,22 m²
Powierzchnia działki [m2]	517 m²
Rodzaj obiektu	biurowiec
Rodzaj budynku	biurowo-usługowy
Standard
Opłaty w czynszu	CO, woda ciepła
Opłaty wg liczników	prąd, Woda zimna
Liczba pięter w budynku	3
Stan lokalu	bardzo dobry
Okna	PCV
Instalacje	bardzo dobre
Rok budowy	2010
Rodzaj lokalu	wielopoziomowy
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Możliwość parkowania	tak
Własny parking	tak
Wejście	od ulicy
Podłogi	kafle
Prąd	jest
Kanalizacja	tak
Klucze	tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych	8
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]	12 m²
Liczba pomieszczeń magazynowych	1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]	14,5900 m²
Liczba pomieszczeń socjalnych	2
Liczba pomieszczeń sanitarnych	3

Jacek Więckowski

POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Nr licencji: 23567

505341408 jacek@4katyszczecin.pl

Napisz wiadomość 133 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, funkcjonalny budynek biurowo-usługowy z częścią handlową, zlokalizowany przy ul. Flisacza w Gryfinie. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu na wynajem, jak i firm szukających reprezentacyjnej siedziby z możliwością prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub handlowej.

Budynek wybudowany w 2010 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych i oferuje 495,52m² powierzchni użytkowej oraz około 603,69m² powierzchni całkowitej. Usytuowany na działce o powierzchni 517 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i parkingu dla 10 samochodów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (173,56 m²):

Sala sprzedaży – 121,78 m²
Magazyn, zaplecze socjalne, WC, pomieszczenia techniczne

I piętro (173,93 m²)

Pomieszczenia biurowe o wymiarach:

25,84m²,
18,91m²
18.91m²
18,91m²

WC, pom. socjalne, korytarz

II piętro (148,03 m²)

Pomieszczenia biurowe o wymiarach:

44,43m²
30,42m²
25,38m²

WC, pom. socjalne

Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie, co daje możliwość wydzielenia osobnych lokali pod wynajem lub prowadzenie różnych działalności.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Gryfina, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz dostępność dla klientów i kontrahentów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, urzędy oraz inne punkty usługowe.