Lokal na wynajem Szczecin, Centrum

77.69 m²

57,92 zł/m²

parter

KNG-LW-12348

4 500 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	KNG-LW-12348
Powierzchnia	77,69 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	77,69 m²
Rodzaj budynku	kamienica
Kaucja zabezp.	9000
Opłaty w czynszu	administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, Parking, sprzątanie, woda
Opłaty wg liczników	prąd
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	3
Stan lokalu	do wprowadzenia
Typ kaucji	dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.	1 300 PLN
Okna	PCV
Instalacje	bardzo dobre
Rok budowy	1930
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2	4 500 PLN
Dojazd	ASFALTOWA
Ogrzewanie	elektryczne
Umeblowanie	pełne
Usytuowanie	jednostronne
Możliwość parkowania	tak
Własny parking	tak
Położenie lokalu	główna ulica handlowa
Witryna wystawowa	od ulicy
Wejście	od ulicy
Podłogi	kafle
Pomieszczenia

Jacek Więckowski

POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Nr licencji: 23567

505341408 jacek@4katyszczecin.pl

Napisz wiadomość 135 Ofert

Opis nieruchomości

Lokal gastronomiczny po remoncie – cesja umowy najmu + odstępne.

Na wynajem w pełni przygotowany i funkcjonujący lokal gastronomiczny po generalnym remoncie, obecnie prowadzona jest w nim kawiarnia. Lokal znajduje się w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszych, przy ulicy Jagiellońskiej.

Najważniejsze informacje:

Cesja umowy najmu – przejęcie aktualnie obowiązującej umowy najmu na bardzo korzystnych warunkach.
Pozostały okres najmu: ok. 1,5 roku, z możliwością przedłużenia.
Odstępne obejmujące przejęcie wyposażenia.
Lokal po kapitalnym remoncie – nowa instalacja elektryczna, klimatyzacja, wentylacja, odświeżone ściany, podłogi, zaplecze i sala sprzedaży.
W pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne, lada, meble, oświetlenie oraz elementy wystroju umożliwiające kontynuowanie działalności bez dodatkowych nakładów.
Duża witryna i wejście bezpośrednio z ulicy.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w oficynie.

Lokal idealny dla osób zainteresowanych prowadzeniem kawiarni, cukierni lub małej gastronomii. Lokal gotowy do pracy od pierwszego dnia po przejęciu.

Warunki finansowe:
Czynsz najmu - 4 500 zł netto
Czynsz administracyjny - ok. 1 300 zł
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia
Kaucja - 9 000 zł
Odstępne.

Serdecznie zapraszam na prezentację!