Lokal na wynajem Szczecin, Centrum

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 20 m², położony przy al. Wojska Polskiego, w ścisłym centrum Szczecina, bezpośrednio przy ciągu pieszym.

Lokal znajduje się na parterze kamienicy, posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz witrynę, co zapewnia dobrą widoczność i stały ruch pieszych.

Przeznaczenie lokalu

Lokal idealny pod jednoosobową działalność usługową, w szczególności:
 • gabinet kosmetyczny / estetyczny
 • masaż, fizjoterapia
 • biuro jednoosobowe (usługi na zapis)

Lokal nie jest przeznaczony pod działalność gastronomiczną.

Układ i powierzchnia
 • sala główna / pomieszczenie usługowe,
 • zaplecze sanitarne,
 • pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 5,96 m².

Standard i wyposażenie
 • klimatyzacja z funkcją ogrzewania,
 • rolety zewnętrzne,
 • system alarmowy.

Lokal w stanie umożliwiającym szybkie rozpoczęcie działalności.

Koszty
 • czynsz najmu: 1800 zł / miesiąc,
 • czynsz do wspólnoty: 124 zł / miesiąc,
 • media: prąd, woda (wg zużycia),
 • kaucja: 1800 zł,
 • prowizja biura nieruchomości.

Atut oferty

Właściciel przewiduje 2-miesięczny okres bezczynszowy, który można przeznaczyć na aranżację lokalu według własnych potrzeb – realna oszczędność ok. 3600 zł na start działalności.

Oferta skierowana do osób poszukujących niewielkiego, widocznego lokalu w centrum miasta, z niskim kosztem wejścia.
Oferta na wyłączność.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.