Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 3 kondygnacyjny obiekt położony w prestiżowej dzielnicy Warszewo.
Budynek przedwojenny znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy. Bliskość tej drogi jest ogromną zaletą z uwagi na jej duże natężenie ruchu pieszych jak i pojazdów.
Powierzchnia obiektu to około 300 m2. W jej skład wchodzi:
- parter ok.150m2 (salon, kuchnia, łazienka, 3 sypialnie, korytarz);
- piętro ok.150m2 (salon, kuchnia, łazienka, 3 sypialnie, korytarz ).
Otwarte poddasze po zaadoptowaniu powiększa tą przestrzeń o kolejne 120m2.
Na każde piętro prowadzi klatka, z której jest osobne wejście na poszczególne piętra.
Pod budynkiem piwnica ok.60m2.
Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi pomieszczenie gospodarcze/magazynowe o powierzchni ok.50m2. wraz z wysokim poddaszem, znajdujące się przy budynku. 
Na posesji garaż dwumiejscowy.
Całkowita powierzchnia działki to 520m2.  
Dodatkowym atutem jest ogólnodostępny parking przed budynkiem.  
Cały obiekt ogrzewany z pieca gazowego nowego typu - serwis coroczny.
Przestrzeń i warunki techniczne na tyle są elastyczne że budynek po przystosowaniu może funkcjonować jako mieszkalny oraz biurowy. 
W tej chwili wyodrębnione są dwa mieszkania. Poddasze po zaadaptowaniu będzie 3 mieszkaniem.
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA. Wnętrze z potencjałem - przestronne pokoje dające znaczne możliwości aranżacyjne. Spory metraż, obszerny salon, oddzielna kuchnia, łazienka i trzy/cztery sypialnie na każdym piętrze sprawiają, że dom świetnie odpowiada potrzebom osób, które kochają przestrzeń i chcą prowadzić działalność w nieruchomości lub wynająć pod inwestycje typu kancelaria, klinika piękna czy prywatna szkoła.
REWELACYJNA LOKALIZACJA - do najważniejszych obiektów i atrakcji można dojechać w 15 minut samochodem lub komunikacją miejską. Blisko do przystanków autobusowych i tramwajowych. W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna - m. in. sklepy, restauracje, hotel, park, plac zabaw, przychodnia, przedszkola, szkoły podstawowe czy fitness.
Zapraszamy do kontaktu.