Lokal na wynajem Szczecin, Śródmieście

Opis nieruchomości

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo–usługowo–biurowy o powierzchni ok. 118 m², zlokalizowany na parterze przy ul. Wawrzyniaka 9 w Szczecinie – w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Orlen oraz jednego z najbardziej ruchliwych skrzyżowań (Bohaterów Warszawy, Mickiewicza, Wawrzyniaka).

Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety (np. medyczne lub kosmetyczne), biuro czy sklep. Dzięki dużym witrynom oraz świetnej ekspozycji od strony ulicy zapewnia doskonałą widoczność i potencjał reklamowy (miejsce na podświetlane kasetony).

Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, wyposażone m.in. w klimatyzację, system alarmowy oraz monitoring (zewnętrzny i wewnętrzny). Do lokalu prowadzą eleganckie granitowe schody. Dodatkowym atutem są dwie toalety oraz liczne punkty wodno-kanalizacyjne w większości pomieszczeń – idealne rozwiązanie dla działalności gabinetowej.

Ogromnym plusem nieruchomości jest własny parking – 3 miejsca postojowe na zamykanym terenie przed budynkiem, z możliwością uzyskania dodatkowych miejsc.

Lokal znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta – w odległości ok. 30 m przystanki tramwajowe (linie 5, 7, 9) oraz w pobliżu przystanki autobusowe. W okolicy liczne biurowce, szkoły i urzędy.

Cena najmu: kwota netto + opłaty licznikowe oraz ogrzewanie według podzielników.