Działka na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Dołuje

Opis nieruchomości

Działka budowlana 1260 m² – Dołuje, ul. Sobolowa – 420 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1260 m², położona w miejscowości Dołuje, przy ul. Sobolowej (gmina Dobra).

Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną.

Parametry zabudowy zgodnie z wydaną decyzją WZ:

• Maksymalny wskaźnik zabudowy: do 16% powierzchni działki
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki
• Szerokość elewacji frontowej: od 8,0 m do 20,0 m
• Wysokość do górnej krawędzi elewacji frontowej (okapu): od 3,5 m do 4,0 m
• Maksymalna wysokość budynku: do 8,5 m
• Dach: stromy, dwu- lub wielospadowy, symetryczny
• Kąt nachylenia połaci dachowych: 20°–45°
• Możliwość wykonania lukarn i facjat

Linia zabudowy:

• 6 m od frontu działki
• 7,5 m od granicy działki nr 152

Media i infrastruktura:

• Prąd
• Gaz
• Woda z sieci
• Kanalizacja sanitarna
• Dojazd z drogi gminnej

Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy. W niedalekiej odległości znajduje się las, co zapewnia komfort zamieszkania oraz bliskość natury. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w cichej, rozwijającej się lokalizacji, z szybkim dojazdem do Szczecina.

Cena: 420 000 zł – do negocjacji

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie