Działka na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Dobra

Opis nieruchomości

Działki inwestycyjne | Zabudowa wielorodzinna z usługami | Przy lesie

Cena: 450 zł/m² + 10 000 zł za udział w drodze - cena do negocjacji

Na sprzedaż atrakcyjne działki inwestycyjne położone w otoczeniu lasów i terenów zielonych, z potencjałem realizacji kameralnej zabudowy mieszkaniowej z usługami.

Oferta stanowi interesującą propozycję dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntów pod inwestycję mieszkaniową w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Dostępne działki

892/1 – 1 027 m² – 462 150 zł
892/11 – 855 m² - 384 750 zł
892/12 – 892 m² – 401 400 zł
892/16 – 1 169 m² – 526 050 zł
892/17 – 912 m² – 410 400 zł

Do ceny każdej działki należy doliczyć 10 000 zł za udział w drodze.

Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny

Na przedstawionym projekcie planu ogólnego gminy oferowane działki znajdują się w strefie 15SW – strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Zgodnie z udostępnionym tekstem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla terenów oznaczonych symbolem MW/U przewidziano:

zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z możliwością lokalizacji usług;
wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji, maksymalnie 10 m do kalenicy dachu;
powierzchnię zabudowy do 40% powierzchni działki;
zabudowę sekcyjną z zachowaniem drobnego podziału brył;
miejsca postojowe na terenie działek.

Zastosowanie tych parametrów do poszczególnych nieruchomości wymaga potwierdzenia w obowiązującym MPZP.

Wyjątkowe otoczenie – las i tereny rekreacyjne

Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.


Dodatkowo w sąsiedztwie znajduje się działka nr 892/28, położona na terenie oznaczonym w przedstawionym projekcie planu ogólnego symbolem 25SN – strefa zieleni i rekreacji.

Takie otoczenie daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z bliskością przyrody i przestrzeni przeznaczonych na cele zielone oraz rekreacyjne.

Dojazd i układ działek

W obrębie oferowanego terenu wydzielono działki drogowe nr 892/14 i 892/19.

Koszt udziału w drodze wynosi 10 000 zł za każdą nabywaną działkę.

Dlaczego warto zainteresować się ofertą?

Pięć działek tworzących jeden obszar inwestycyjny.
Położenie w strefie 15SW według przedstawionego projektu planu ogólnego.
Możliwość analizy inwestycji mieszkaniowej z usługami.
Bliskość terenów zieleni i rekreacji na działce 892/28.
Wydzielone działki drogowe.
Możliwość zakupu wybranych działek.

Cena: 450 zł/m² + 10 000 zł za udział w drodze.

Zapraszam do kontaktu oraz zapoznania się z dokumentacją planistyczną nieruchomości.

Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie