Opis nieruchomości

DOM INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ – WOLIN, UL. WIEJSKA 14 | 471 m² | 4 MIESZKANIA | PENSJONAT | APARTHOTEL | POMORZE ZACHODNIE

Cena: 1 400 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Wolinie przy ulicy Wiejskiej 14. Budynek o powierzchni około 471 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 557 m² i oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako pensjonat, aparthotel, dom gościnny, obiekt pod wynajem krótkoterminowy, kwatery pracownicze lub inwestycja pod najem mieszkań.

Dom został wybudowany w 1970 roku i składa się z czterech niezależnych części mieszkalnych, dużego tarasu, przestronnego strychu do adaptacji oraz garażu na dwa samochody.

Najważniejsze informacje

✔ Powierzchnia budynku: 471 m²
✔ Powierzchnia działki: 557 m²
✔ Rok budowy: 1970
✔ 4 niezależne mieszkania
✔ Garaż na 2 samochody
✔ Taras o powierzchni około 80 m²
✔ Strych do adaptacji
✔ Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
✔ Użytkowanie wieczyste do 2077 roku
✔ Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym

Parter – około 120 m²

Niezależna część budynku z osobnym wejściem, idealna pod działalność gospodarczą, gabinety, biura lub samodzielne mieszkanie.

W skład kondygnacji wchodzą:

• 4 pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka z wanną i prysznicem
• pomieszczenie gospodarcze
• piwnica
• niezależne wejście

Pierwsze piętro – około 110 m² + taras 80 m²

Przestronna część mieszkalna z dużym salonem i kominkiem.

• 4 pokoje
• duży salon z kominkiem
• wyjście na taras o powierzchni około 80 m²
• duża kuchnia
• łazienka z wanną
• osobna toaleta

Drugie piętro – dwa niezależne mieszkania

Mieszkanie nr 1 – około 60 m²

• 3 pokoje
• oddzielna kuchnia
• prysznic
• toaleta

Mieszkanie nr 2 – około 60 m²

• 3 pokoje
• jeden pokój z aneksem kuchennym
• łazienka z wanną

Trzecie piętro – strych

Duża powierzchnia do własnej aranżacji z możliwością stworzenia dodatkowych apartamentów, pokoi gościnnych lub przestrzeni rekreacyjnej.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość dzięki swojej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi idealnie nadaje się pod:

• pensjonat
• aparthotel
• dom gościnny
• wynajem krótkoterminowy
• najem długoterminowy
• kwatery pracownicze
• działalność gospodarczą
• dom wielopokoleniowy

Lokalizacja

Wolin to atrakcyjna miejscowość położona na wyspie Wolin w województwie zachodniopomorskim. Bliskość Międzyzdrojów, Świnoujścia, Zalewu Szczecińskiego oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności związanej z turystyką i wynajmem.

Dodatkowe korzyści dla Kupującego

✔ Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
✔ Preferencyjne warunki u wybranych notariuszy
✔ Kompleksowe wsparcie podczas całego procesu zakupu nieruchomości

Kontakt

Wojtek Garasik – Agent Nieruchomości
???? Tel.: 660 131 241

Więcej ofert dostępnych na stronie:

???? domynawsi.com.pl