Dom na sprzedaż Banie, Piaseczno

3 pokoje

264.41 m²

563,52 zł/m²

KNG-DS-12350

Oblicz ratę kredytu

149 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	KNG-DS-12350
Powierzchnia	264,41 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	146,69 m²
Powierzchnia działki [m2]	1 260 m²
Liczba pokoi	3
Rodzaj domu	bliźniak
Technologia budowlana	cegła
Liczba pięter w budynku	1
Garaż	brak
Okna	PCV, DREWNIANE STARY TYP
Instalacje	niewymienione
Balkon	brak
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	nieregularny
Pokrycie dachu	dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie	tak
Stan budynku	do remontu
Podpiwniczenie	tak
Ogrodzenie działki	siatka
Rok budowy	1900
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	budynki mieszkalne
Ogrzewanie	piec węglowy
Prąd	jest
Kanalizacja	szambo
Klucze	tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi	19,37/14,20/22,15/66 m²
Powierzchnia kuchni	10,89 m²
Liczba łazienek	1
Liczba WC	1
Liczba przedpokoi	3

Jacek Więckowski

POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Nr licencji: 23567

505341408 jacek@4katyszczecin.pl

Napisz wiadomość 135 Ofert

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z oferta bliźniaka z dużym zapleczem gospodarczym + WZ na rozbudowę funkcji mieszkalnych w Piasecznie gm. Banie

Na sprzedaż oferujemy bliźniak o powierzchni 80,12 m² plus poddasze 66m2, położony w spokojnej i zielonej okolicy w gminie Banie. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym potencjałem – poza częścią mieszkalną do lokalu przynależy także obszerne zaplecze pomieszczeń gospodarczych i piwnicznych o łącznej powierzchni 130,37 m², które można wykorzystać na wiele sposobów.

1. UKŁAD lokalu– 80,12 m² składa się z:

przedpokoju
łazienki
kuchni
trzech przestronnych pokoi
wc
strych

Pomieszczenia są ustawne, a układ daje szerokie możliwości aranżacyjne.

2. POMIESZCZENIA GOSPODARCZE – 130.37 m² Do lokalu przynależy cztery pomieszczenia gospodarcze (dwie piwnice, dwa pomieszczenia gospodarcze), które idealnie sprawdzą się jako:
• warsztat,
• pracownia,
• przestrzeń pod niewielką działalność,
• magazyn lub przechowalnia sprzętu,
• dodatkowa strefa użytkowa zgodnie z obowiązującymi przepisami.

3. WARUNKI ZABUDOWY – DOPUSZCZONE ZMIANY
Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy, które umożliwiają kupującemu zmianę sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na cele mieszkalne i możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o kolejny poziom. Dokumentacja została uzgodniona z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, co znacząco usprawnia dalsze działania inwestycyjne.

4. STAN PRAWNY
Lokal posiada odrębną księgę wieczystą, nabywca otrzymuje udział w nieruchomości wspólnej (grunt przynależny 1260 m2), dostępna pełna dokumentacja niezbędna do kontynuacji procedur budowlanych.

5. Atuty lokalizacji: spokojne otoczenie, łatwy dojazd do Gryfina i Szczecina, dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych (jezioro w Baniach), idealne miejsce dla osób chcących uciec od miejskiego zgiełku lub szukających miejsca na pracę i życie w jednym.

Oferta na wyłączność - klucze w biurze