Mieszkanie na sprzedaż
Dziwnów (gw), Dziwnówek
700 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PKN-MS-878 |
| Powierzchnia | 38,00 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 15,00 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Liczba sypialni | 1 |
| Rodzaj budynku | budynek wielorodzinny |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy |
| Opłaty wg liczników | prąd, woda, Woda ciepła |
| Piętro | niski parter |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Stan lokalu | Do wprowadzenia |
| Mies. czynsz admin. | 362 PLN |
| Czynsz zimowy | 362 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Liczba tarasów | 1 |
| Rok budowy | 2018 |
| Parking strzeżony (odległość w metrach) | 30 m |
| Plac zabaw | tak |
| Widok | na osiedle |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | ciepła - sieć |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | morze |
| Ogrzewanie | C.O. lokalne |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 300 m |
| Odl. do sklepu [m] | 100 m |
| Tarasy | taras duży |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| vir_oferta_odlegloscplaza | 100 m |
Opis nieruchomości
Apartament 2 pokojowy o powierzchni 38m2 na parterze w 2 piętrowym budynku wielolokalowym z 2018r w pobliżu plaży w Dziwnówku.
Obiekt, w którym jest prezentowany apartament jest ogrodzony, na terenie są tarasy i ogródki przy lokalach na parterze. W bezpośredniej bliskości jest szkoła windserfingu z plażą nad Zalewem Wrzosowskim. Do plaży nadmorskiej około 600m. Przy budynku są miejsca parkingowe z blokadami.
W budynku są lokale, które najczęściej są wynajmowane ale mogą też być zamieszkiwane na stałe z uwagi na stałe ogrzewanie z kotłowni gazowej centralnej przy budynku. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Lokal składa się z pomieszczenia stanowiącego salon z holem i aneksem kuchennym 23,51m2, sypialni 10,27m2, łazienki z WC 4m2, przy salonie taras brukowany około 15m2 i ogródek.
Mieszkanie jest całkowicie wyposażone i gotowe do użytkowania dla gospodarzy lub najemców. Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie w tym ładne naczynia.
Ściany są gładzone i malowane, w łazience nowoczesna glazura. podłogi z paneli, w łazience gres. Okna PCV duże z wystawą na północny wschód. Mimo takiej wystawy w lokalu jest jasno z uwagi na wielkość okien jak światłą odbitego, latem za to mieszkanie nie przegrzewa się. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. nieruchomość jest wynajmowana z powodzeniem i za dobre stawki dlatego już są przyjmowane rezerwacje na sezon. Z uwagi na tą okoliczność zachęcamy do umawiania prezentacji jak najwcześniej w sezonie letnim może to być niemożliwe. Jeśli w sezonie letnim będą wypełnione rezerwacje to prezentacje mogą być możliwe ponownie dopiero po sezonie letnim.
Budynek położone w ślepej, małej uliczce co zapewnia spokój. Bardzo blisko jest do plaży przy Zalewie Wrzosowskim ze szkołą windserfingową, placem zabaw, trawiastym boiskiem. Do plaży morskiej około 600m co nie jest dużą odległością do dojścia ale wystarczającą aby nie było ruchu plażowiczów. Bezpośrednio przy obiekcie nie ma punktów usługowych co też podwyższa komfort wypoczynku.
Koszty utrzymania z FR 362zł/m, podatek roczny od nieruchomości 649zł.
Polecam apartament na własny użytek jak i pod wynajem (w roku 2023 lokal był wynajmowany za 650zł/dzień w sezonie)
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI