Szczecin, Załom
Symbol oferty | LH1-DS-39721 |
Powierzchnia | 118,30 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 118,30 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 262 m² |
Liczba pokoi | 5 |
Liczba sypialni | 4 |
Rodzaj domu | szeregowiec |
Standard | |
Garaż | garaż |
Okna | PCV |
Zagosp. działki | niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | do wykończenia |
Rok budowy | 2022 |
Dojazd | droga gruntowa |
Otoczenie | działki zabudowane |
Oferujemy do sprzedaży domy w zabudowie szeregowej zaprojektowane w nowoczesnej bryle.
Dla każdego domu przewidziane jest miejsce w garażu i na podjeździe przed domem, wraz z drogą i chodnikiem.
1. Domy środkowe:
- działka o powierzchni około 260 m2.
2. Domy skrajne:
- cały ogródek od 548 m2 do 851 m2.
3. Pełna własność domu i gruntu.
Powierzchnia przykładowego szeregowca nr 1
PARTER:
- wiatrołap o powierzchni 4,72 m2,
- korytarz 3,45 m2
- pokój z aneksem 35,22 m2
- łazienka 4,36 m2
- kotłownia 4,55 m2
- garaż 20,80 m2
PODDASZE:
- korytarz 11,36m2
- pokój 12,37 m1
- pokój 10,26 m2
- łazienka 6,58 m2
- pokój 12,60 m2
- pokój 12,83 m2
Udogodnienia: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, przychodnia, kościół, place zabaw, markety, sklepy osiedlowe,piekarnie i liczne usługi w pobliżu.
Położenie: cicha okolica.
Przynależności: Wszystkie mieszkania posiadają balkon ogród.
Standard wykończenia domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej
BUDYNEK
posadowienie budynku bezpośrednio na gruncie nośnym na ławach fundamentowych betonowych i z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo pionowo i poziomo, ocieplane styropianem
ściany konstrukcyjne wewnętrzne pomiędzy budynkami zdwojone , osłonowe murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm
ściany zewnętrzne ocieplone styropianem
ścianki działowe murowane z pustaków ceramicznych
stropy wylewane żelbetowe
tynki wewnętrzne gipsowe
tynki wewnętrzne cementowo wapienne w łazienkach
posadzka betonowa zatarta na gładko
kominy spalinowe
wentylacje
DACH
dach dwuspadowy
więźba dachowa drewniana w układzie krokwiowo-płatwiowym z izolacją z wełny mineralnej
pokrycie dachówką
OKNA
okna połaciowe i kolankowe PCV
okna wyłazowe PCV
okna PCV
parapety zewnętrzne
parapety wewnętrzne k
DRZWI
brama garażowa segmentowa
ZEWNĘTRZNE ELEMENTY
balkon – gres mrozoodporny, szary
balustrady balkonowe
dojście do domu
ogrodzenie ogródków
działki ogródkowe z tyłu budynku i z przodu do zagospodarowania przez klienta
rynny i rury spustowe
tynki zewnętrzne cienkowarstwowe systemowe i elewacje wykończone na gotowo,
INSTALACJE
kanalizacja sanitarna
instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna bez białego montażu – bez urządzeń
ujęcia wody na zewnątrz budynku, od frontu i od tyłu
instalacje C.O. gazowa wyposażona w grzejniki – kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, podgrzewacz c.w.u.
instalacja elektryczna lub gazowa
Do ceny należy doliczyć VAT 8%
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI