Opis nieruchomości
PARAMETRY TECHNICZNE LOKALU MIESZKALNEGOPOWIERZCHNIA LOKALU: 107,82 m²
WYSOKOŚĆ LOKALU: 3,0 m
ILOŚĆ POMIESZCZEŃ: 4
SZEROKOŚĆ DZWI FRONTOWYCH: 0,90 m
PIĘTRO: PARTER - WITRYNA
WEJŚCIE Z CHODNIKA: TAK
MIEJSCA POSTOJOWE: TAK
LOKALIZACJA: BUDYNEK WIELORODZINNY
OGRZEWANIE, CWU: PIEC GAZOWY
INSTALACJA ELEKTRYCZNA: ABONAMENT
KLIMATYZACJA: INSTALACJA
WENTYMACJA: MECHANICZNA
KOSZTY NAJMU LOKALU (NETTO)
KOSZT (107,82m² x 30zł/m²) 3210 zł
CZYNSZ DO SPÓŁDZIELNI 334,43 zł
Lokal znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego w centrum nowego, dużego osiedla mieszkaniowego w ciągu lokali usługowych bezpośrednio przy jednej z głównych dróg pomiędzy prawobrzeżem a lewobrzeżem Szczecina (lokal doskonale widoczny z ulicy, z bezpośrednim wjazdem oraz parkingiem przed lokalem). Lokal z dużym potencjałem technicznym i użytkowym, składa się z czterech ustawnych pomieszczeń w tym z dużej przestrzennej sali, WC, pomieszczeniem socjalnym oraz pomieszczeniem technicznym. Lokal ustawny łatwy do aranżacji (sala sprzedaży prostokątna o pow. 94m2). Do lokalu prowadzi wejście: od strony chodnika i ulicy, poprzez szeroką przeszkloną witrynę wystawową i drzwi jednoskrzydłowe. Do lokalu przynależy udział w działce, przed lokalem teren zielony. Ściany ocieplone, posadzki oraz strop izolowane przeciwwilgociowo oraz termicznie.
Na podłodze posadzka betonowa. Na ścianach tynki gipsowe. Drzwi zabezpieczone zamkami patentowymi, witryna wygłuszona. W lokalu instalacja elektryczna, wod.-kan., ogrzewanie piecem gazowym, wentylacja mechaniczna, grawitacyjna oraz klimatyzacja. Zamontowano podliczniki na wodę, gaz i prąd. Możliwość podświetlenia witryny. Wejście główne przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Dopuszcza się przebudowę lokalu pod wymogi najemcy. Do dyspozycji parking publiczny poza strefą płatnego parkowania. Obiekt nadaję się na wszelką działalność nieuciążliwą: sklep, biuro, przedstawicielstwo firmy, magazyn, gabinety lekarskie itd.). Zapraszam na prezentację i polecam.
