Szczecin, Centrum

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wielofunkcyjnej powierzchni biurowo-usługowo-handlowej znajdującej się w zrewitalizowanych budynkach w kwartale Śląska / Bałuki w ramach projektu Arthouse Szczecin, który stał się jedną z wizytówek miasta łącząc zabytkową architekturę z najnowszymi trendami w architekturze i budownictwie.
Ten projekt wyróżnia rozmach niespotykany dotychczas w Szczecinie przy przebudowie tego typu obiektów, budynki zostały gruntownie przebudowane:
• z pierwotnej substancji zostały tylko ściany zewnętrzne,
• wewnątrz wymieniono wszystkie fundamenty, wykonano nowe stropy żelbetowe, wszystkie słupy, a większość z nich wprowadzono w ściany zewnętrzne lub ściany klatek schodowych, co pozwoliło na stworzenie lokali i apartamentów o przestronnej, funkcjonalnej powierzchni typu open space.

Lokalizacja w prestiżowym Centrum Szczecina spełni oczekiwania dla wielu branż. Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon SPA / beauty, kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT, konsultingowo - szkoleniowej.

Proponowany lokal jest dwupoziomowy, ma powierzchnię ok. 204 m2, na którą składają się parter 114,05 m2 i poziom -1 90 m2, zgodnie z założeniami powierzchnia parteru została przebudowana w ten sposób, że uzyskano świetną powierzchnię typu „open space”, która daje duże możliwości aranżacji i podziału na mniejsze pomieszczenia, dostosowując ją do indywidualnych potrzeb użytkownika. Lokal posiada 3 wejścia - 2 wejścia z poziomu 0 (jedno od frontu ulicy, drugie od klatki schodowej) oraz wejście z poziomu -1 od strony klatki schodowej.
W najwyższym miejscu ma wysokość do 4,5 metrów, lokal jest bardzo dobrze doświetlony i zaprojektowany w każdym detalu tworząc poczucie ekskluzywności i wysokiej jakości.
W lokalu przewidziano nowoczesne rozwiązania jak ogrzewanie systemowe zapewnione przez SEC, wentylacja mechaniczna z możliwością instalacji systemu rekuperacji, klimatyzacji czy podłączenie infrastruktury teletechnicznej, które Państwa personelowi i klientom zapewnią komfortowe warunki.                                

Standard wykończenia i warunki najmu ustalane indywidualnie, w zależności od branży, czasu trwania umowy. 

Do wyłącznego użytku właściciela jest przed ogródek znajdujący się przed lokalem.

Podany czynsz jest czynszem netto, należy doliczyć 23% VAT.

Zapraszamy do prezentacji na której poznacie Państwo więcej informacji.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MTM-LW-6769
Powierzchnia 204,00 m²
Rodzaj budynku kamienica
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny WŁASNOŚĆ Z KW.
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2019
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa

Podobne oferty

lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

lokal na wynajem

Szczecin, Centrum
  260,00 m2 43,00 zł/m2
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

lokal na wynajem

Szczecin, Centrum
  125,00 m2 150,00 zł/m2
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

lokal na wynajem

Szczecin, Centrum
  91,97 m2 141,35 zł/m2
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

lokal na wynajem

Szczecin, Centrum
  387,00 m2 31,01 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem