Szczecin, Zdroje

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Komfortowy, indywidualnie zaprojektowany wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 222,05 m2. (Powierzchnia użytkowa - 206,21 m2). Dom znajduje się w cichej i spokojnej uliczce z nowoczesną zabudową jednorodzinną w dzielnicy Zdroje. Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 574 m2. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33,53 m2. Od frontu znajduje się wjazd do garażu, z możliwością wyjazdu z drugiej strony ogrodu. Posesja ogrodzona w formie metalowego płotu z paneli systemowych na betonowych bloczkach a ogrodzenie frontowe klinkierowe z furtką oraz automatyczną bramą. Co ważne teren działki został podwyższony względem pierwotnego poziomu, a wokół domu został wykonany drenaż opaskowy. 

Dom wybudowany został w 2015 r. z wysokiej jakości materiałów: beton komórkowy YTONG, dachówka ceramiczna, dach oraz poddasze dodatkowo ocieplane, okna drewniane, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Dodatkowe zastosowanie ocieplenia oraz betonu komórkowego zapewnia znakomitą izolację przed chłodem, a co za tym idzie dom zdecydowanie szybciej się nagrzewa. 

W domu zastosowano również wydajny piec dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem Vaillant, a dodatkowo system REKUPERACJI THESSLA GREEN, co powoduje znaczne zmniejszenia kosztów ogrzewania budynku poprzez ograniczenie strat ciepła. Z zalet warto wskazać również na czyste powietrze w pomieszczeniach, wolne od roztoczy, systematyczne usuwanie wilgoci oraz szybkie usuwanie nieprzyjemnych zapachów. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w sypialniach kaloryfery. W domu przewidziana została instalacja pod ODKURZACZ CENTRALNY. Dodatkowo w jednym z pomieszczeń zapewniono również instalację pod SAUNĘ. W salonie oraz głównej sypialni - KLIMATYZACJA (istnieje możliwość podłączenia dodatkowych jednostek wewnętrznych). Na głównym doprowadzeniu wody do budynku zamontowano FILTR DO ZMIĘKCZANIA WODY, którego głównym zadaniem jest ochrona całej instalacji wodno-grzewczej w domu, urządzeń AGD, a co więcej dzięki temu oszczędzamy czas na czyszczenie baterii czy kabin prysznicowych. Dodatkowym udogodnieniem jest również zastosowanie uzdatniacza wody z jonizatorem. Dom wyposażony został także w ALARM DWUSTREFOWY obejmujący parter i piętro oraz  MONITORING obsługiwany online, dostępny w aplikacji telefonicznej - na zewnątrz zainstalowano system kamer monitorujący całą posesję. 

Na parterze domu znajduje się przestronny, jasny salon dyskretnie połączony z jadalnią o powierzchni ponad 40 m2 oraz aneksem kuchennym. W tej części domu, na posadzce zastosowano specjalny panel drewniany pod ogrzewanie podłogowe. W części wypoczynkowej znajduje się klimatyczny kominek, stanowiący dodatkowe źródło ciepła. W centralnej części przestronnej jadalni stoi stół z drewna z oryginalnymi krzesłami w kolorze butelkowej zieleni. Stół pomieści nawet 12 osób. Część jadalnianą łączy z kuchnią duża kuchenna wyspa, idealna do codziennych posiłków domowników. Kuchnia w zabudowie wykonana przez stolarza i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD wysokiej klasy. Na wyciągnięcie ręki znajduje się także, jakże niezbędna i praktyczna spiżarnia. 

Z salonu prowadzi wyjście na taras o pow. 29 m2  oraz zagospodarowany ogród. Ogród zaprojektowany został przez specjalistyczną firmę i przewiduje niezbędne rozwiązania, m.in. system nawadniania i odprowadzania wody. Nieruchomość posiada dodatkowo własną studnię wody, co pozwala na zmniejszenie kosztów podlewania. W ogrodzie poza wypielęgnowanym trawnikiem znajdziemy także liczne nasadzenia oraz ścieżki z kostki granitowej oraz murki oddzielające trawnik od rabat kwiatowych. W ogrodzie znajduje się także miejsce na grilla oraz pomieszczenie gospodarcze z drewutnią.


Wracając do wnętrza domu - na paterze znajduje się również przedpokój z zabudowaną szafą, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze, które prowadzi bezpośrednio do garażu. Korzystnym rozwiązaniem jest również przewidziane na parterze dodatkowe pomieszczenie, mogące służyć zarówno za pokój, biuro czy biblioteczkę. 

Na górę prowadzą drewniane schody. Zastosowano tutaj ciekawe rozwiązanie, tzw. półpiętro, na którym znajduje się kącik wypoczynkowy z TV i biblioteczką, a także dodatkowe pomieszczenia po prawej - mini siłownia, po lewej - pomieszczenie przeznaczone na SAUNĘ. Niezwykłego klimatu temu pomieszczeniu nadają przede wszystkim duże okna robione na zamówienie. W razie potrzeby pomieszczenie to można zaaranżować na dodatkowy pokój. 

Dalej na piętrze znajdują się 2 przestronne sypialnie, z których prowadzą wyjścia na połączony balkon oraz duża, przestronna łazienka z wanną. Na piętrze położona jest także sypialnia główna z wyjściem na taras oraz prywatną łazienką z prysznicem. W sypialni tej znajduje się także garderoba.  Dodatkowym miejscem na przechowywanie jest nieużytkowy strych. 

Jednym z atutów tej nieruchomości jest jej świetna lokalizacja na Prawobrzeżu - bliskie Zdroje - dojazd samochodem do Centrum zajmuje ok. 10 min. Komunikacja miejska również nie stanowi problemu, gdyż przystanek znajduje się 3 minuty drogi pieszo. Warto zwrócić uwagę również na bliskość licznych Sklepów (m.in. Lidl), Ryneczku, Apteki, Przychodni, Przedszkola, Biblioteki, Kościoła oraz całego kompleksu handlowego znajdującego się na Osiedlu Słonecznym. W pobliżu także Park Leśny Zdroje z Jeziorkiem Szmaragdowym, do którego dojedziemy spacerem w 20 minut. 

Na koniec zdecydowanie podkreślić należy niewątpliwy urok wnętrza domu, jego ciepły klimat i wyjątkowy styl, które sprawią, że każdy poczuje się w nim wyjątkowo i przyjemnie. 

Serdecznie zapraszam na prezentację. 
Film promujący ofertę  -->  www.youtube.com/watch?v=enxsHCS-R8w&feature=youtu.be 
Oferta na wyłączność. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TDR-DS-327
Powierzchnia 222,00 m²
Powierzchnia działki 574 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje KLIMATYZACJA
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2015
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Szczecin, Głębokie

dom na sprzedaż

Szczecin, Głębokie
14 pokoi 450,00 m2 4 222,22 zł/m2
dom na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

dom na sprzedaż

Szczecin, Gumieńce
7 pokoi 295,00 m2 4 745,76 zł/m2
dom na sprzedaż - Szczecin, Ostoja

dom na sprzedaż

Szczecin, Ostoja
6 pokoi 400,00 m2 4 125,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Szczecin, Niedźwiedź

dom na sprzedaż

Szczecin, Niedźwiedź
  450,00 m2 3 111,11 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem